Những câu hỏi thường trực của nhà đầu tư khi quan tâm phân tích một bất động sản, nhất là trong bối cảnh thị trường BĐS hiện nay đó là: Bất động sản này có mang nhiều giá trị thực? Giá bán đang như thế nào so với các sản phẩm cùng phân khúc thị trường? Những tiềm năng to lớn được quảng bá sẽ có khả năng hiện thực hoá vào khi nào? Bao lâu nữa có thể khai thác thương mại hay sử dụng …?
Câu trả lời cho những câu hỏi trên được Sun Grand City New An Thới đưa ra đáp án hoàn hảo tại thị trường Phú Quốc dựa trên bộ tổng hợp 3 tiêu chí đánh giá:
Pháp lý rõ ràng: Sở hữu dài lâu, đã ra sổ đỏ
Hiện trạng hoàn thiện: Đã bàn giao, có nhiều cư dân về ở, nhiều cơ sở kinh doanh hoạt động.
Tiềm năng đầu tư và khai thác tốt khi:
+ Mức giá vẫn ở mức rất cạnh tranh khi đặt trong so sánh với các sản phẩm cùng phân khúc thị trường tại Phú Quốc. Giá bán hiện tại chỉ từ 7.6 tỷ/căn với diện tích sử dụng lớn của 5 tầng sàn xây dựng.
+ Khả năng khai thác thương mại được đảm bảo rõ ràng, chắc chắn qua vị trí cửa ngõ ra vào của 8 – 10 triệu lượt du khách mỗi năm đi tới Địa Trung Hải – Phú Quốc, hay đi ra đảo thiên đường Hòn Thơm,
+ Khả năng phát triển và tăng giá khi đây chính là giai đoạn 1 của dự án trung tâm khu đô thị mới quy mô tới gần 400ha tại An Thới.
Dựa trên tổng hợp các tiêu chí này thì Sun Grand City New An Thới chính là bộ mặt tiêu biểu, là khu đô thị sở hữu lâu dài đáng để ở và đầu tư nhất Phú Quốc 2022. ( Chi tiết những hình ảnh thực tế khang trang, sức sống nhộn nhịp của KĐT này quý khách xem thêm tại mục số 2 của bài viết – hiện trạng dự án ).
Trang này được xây dựng bởi PQR Housing – đơn vị phụ trách cho thuê, chuyển nhượng của công ty cổ phần địa ốc PQR.
Nội dung trang gồm 5 phần:
Giới thiệu tổng quan dự án Sun Grand City New An Thới ( SGC New An Thới )
Hiện trạng dự án
Bảng hàng chuyển nhượng
Quỹ căn cho thuê
Thông tin liên hệ
Giới thiệu dự án SGC New An Thới
Khu đô thị New An Thới có tổng diện tích gần 400ha nằm trải dài trên bờ biển bãi Đất Đỏ. 35ha giai đoạn 1 của dự án có tên thương mại là Sun Grand City New An Thới. ( chi tiết phối cảnh minh hoạ quy hoạch khu đô thị New An Thới quý anh/chị tham khảo trong hình ở dưới đây )
Giai đoạn kế tiếp của khu đô thị New An Thới có diện tích 83ha ( ở kế tiếp bên trái của SGC New An Thới ) dự kiến sẽ triển khai trong năm 2023.
Vị trí dự án
Về mặt vị trí thì SGC New An Thới là khu đô thị cửa ngõ đi vào khu thị trấn Địa Trung Hải từ đường DT975. Mặt khách SGC New An Thới cũng là vùng lõi của tổng thể khu đô thị New An Thới gần 400ha và ở vị trí trung tâm kết nối với các khu vực chức năng khác ở An Thới. Vị trí của dự án SGC New An Thới quý anh/chị tham khảo trong ảnh dưới đây.
Vị trí dự án Sun Grand City New An Thới
Kết nối nhanh chóng chỉ từ 5 – 10 phút là đến các khu nghỉ dưỡng tỷ đô của SunGroup tại Nam Đảo như: JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phú Quốc Resort, Sun Premier Village The Eden Bay, Sun Premier Village Kem Beach Resort, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, Sun Premier Village Primavera, Sun World Hòn Thơm Nature Park… Với vị trí này sẽ giúp khách hàng mua kinh doanh hoặc cho thuê mang về một khoản thu nhập rất lớn hàng năm nhờ tận dụng nguồn khách từ các khu nghỉ dưỡng.
Di chuyển về sân bay quốc tế Phú Quốc qua tuyến đường Nguyễn Văn Cừ(DT46) chỉ 21 phút cho 17km.
Di chuyển về thị trấn Dương Đông chỉ tầm 30 phút cho 20km qua tuyến đường huyết mạch DT975.
Tiện ích dự án
Là một khu đô thị đảo đầu tiên tại Phú Quốc được quy hoạch rất đồng bộ mang đậm phong cách Địa Trung Hải với hệ thống tiện ích đa dạng: Gồm 4 công viên chủ đề là: Seta, Limoni, Riva, Pino, trường học, bệnh viện, khu phức hợp thể thao, cung đường tản bộ ven sông, khu vực để xe trung tâm, quảng trường âm nhạc, vườn hoa 4 mùa, đài phun nước đàn Lia, chòi nghỉ mái vòm, Coffee Arc, đồi tùng… Mọi chi tiết trong dự án được thiết kế tinh tế, chỉnh chu với mong muốn mang lại không gian sống hiện đại, đẳng cấp cho cư dân.
Ngoài những tiện ích độc đáo trong lòng nội khu, dự án còn được bao quanh bởi các khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp 6 sao, khu vui chơi giải trí có casino Hòn Thơm, cùng các địa danh du lịch nổi tiếng. Sun Grand City được đánh giá là quỹ đất đô thị sạch có sổ đỏ không thể đẹp hơn tại Nam phú Quốc, hứa hẹn sẽ là cơn sóng lớn ập bờ khơi dậy sức nóng cho thị trường bất động sản Phú Quốc.
Thông số tổng quan dự án SGC New An Thới 35ha
Chủ Đầu Tư: Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc(Sun Group).
Vị Trí: Đường ĐT 975, An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam.
Tiện Ích: Gồm có 4 công viên chủ đề, quảng trường âm nhạc, vườn hoa sắc màu, đường dạo bộ ven sông, sân chơi thể thao, trục cảnh quan dự án, bệnh viện, trường học, thương mại, văn phòng.
Diện Tích Sản Phẩm:
Ngang 6m x Dài 20m.
Ngang 7,5m x Dài 14m.
Ngang 7,5m x Dài 16m.
Ngang 8m x Dài 18m.
Ngang 8m x Dài 20m.
Ngang 8m x Dài 22m.
Đối Tác Phát Triển:
Đơn vị thiết kế kiến trúc: TONKIN.
Đơn vị thiết kế cơ điện: FIRST GREEN.
Đơn vị thiết kế cảnh quan: EGO.
Đơn vị hiết kế giao thông: ADC.
Quy Cách Bàn Giao: Xây dựng 05 tầng, giao thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài.
Khởi Công Xây Dựng: Quý III/2019.
Dự Kiến Bàn Giao: Quý I/2021.
Tính Pháp Lý: Được cấp sổ hồng và sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam.
Sản Phẩm: Nhà phố thương mại, nhà phố liền kề.
Mật Độ Xây Dựng: Chỉ 28,87% tổng toàn khu.
2. Hiện trạng dự án
Dự án SGC New An Thới đã bàn giao xong các sản phẩm và hạ tầng tiện ích từ quý II/2021. Tới nay khu cao tầng là các toà Sunhome đẫ nấp đầy, khu thấp tầng rất nhiều các căn đã hoàn thiện về ở và đi vào hoạt động kinh doanh. Chi tiết hiện trạng dự án SGC New An Thới tháng 8 – 2022, xin mời quý anh/chị tham khảo trong video flycam toàn cảnh và cảnh buổi tối tại dự án dưới đây:
Ngay trong đầu tháng 9 tới là Teatro Club – tổ hợp giải trí đêm 6 sao đầu tiên tại Việt Nam với diện tích sàn rộng hàng ngàn m2 nằm sát bờ biển sẽ khai trương tại Địa Trung Hải Phú Quốc. Kế tiếp sau đó cho tới cuối năm nay sẽ là các sự kiến khánh thành:
Cầu Hôn Phú Quốc– được mệnh danh là nơi “đón” hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam, nơi có thể chứa 24.000 người cùng đứng ngắm hoàng hôn hay xem bắn pháo hoa cùng lúc. Công trình được làm từ 5000 tấn thép và là điểm nhấn hút khách, biểu tượng của thị trấn Địa Trung Hải.
Sân khấu trên bờ biển sức chứa 5000 chỗ ngồi với những show diễn công nghệ hàng đầu thế giới lần đầu có mặt ở Viêt Nam như Kiss The Star.
Đó là những mảnh ghép hoàn thiện sau cùng của một thiên đường du lịch Địa Trung Hải Phú Quốc nơi được ước tính sẽ thu hút 8 – 10 triệu lượt du khách mỗi năm. Và mùa lễ hội cuối năm nay sẽ là mùa bùng nổ của chưa từng có của lượng du khách đến với thị trấn Nam Phú Quốc này. Đó cũng chính là lúc bùng nổ các dịch vụ kinh doanh tại Địa Trung Hải và cửa ngõ SGC New An Thới.
Chính vì vậy thời điểm này là hợp lý nhất để quý anh/chị tìm hiều và lựa chọn ngay các căn chuyển nhượng, hoặc thuê lại tại SGC New An Thới với mức giá bao thuế phí trọn gói chuyển nhượng chỉ từ 7.6 tỷ/căn, cho thuê từ 20 triệu/căn/tháng
3. Bảng giá chuyển nhượng SGC New An Thới
Sơ đồ mặt bằng vị trí, lưu ý thông số và các căn chuyển nhượng tại dự án SGC New An Thới quý anh/chị tham khảo ở dưới đây:
Sơ đồ mặt bằng vị trí các lô tại SGC New An Thới
Thông số các dãy
L1 lẻ DT đất 90m , XD 75m , lùi sau 2m
L1 chẵn DT đất 120m , Xd 80m, lùi trước 3m, lùi sau 3.7m
L2, L3 như trên
S1 DT 90m , XD 75m , lùi sau 2m
S2 chẵn DT 105m, XD 80m , lùi trước 3m.
S2 lẻ DT 120, XD 90m, lùi trước 3,7m
S3 DT 105m , XD 80m , lùi trước 3m
S4 từ 01 đến 69 DT 120 , XD 80m lùi trc 3 , lùi sau 3.7m
S5 từ 71 đến 91 Dt 160m , lùi trc 3m, lùi sau 3.7m
S6 từ 02 đến 68 Dt 120m , Xd 80m . Lùi trc 3m, sau 3.7m
S6 từ 70 đến 90 DT 160m, XD 106 , lùi trc 3m , sau 3.7m
bảng giá chuyển nhượng Sun Grand City New An Thới tháng 8 - 2022
bảng giá chuyển nhượng Sun Grand City New An Thới tháng 8 - 2022
4. Quỹ căn cho thuê tại SGC New An Thớip
Giá cho thuê từ 20 triệu/căn/tháng. Chúng tôi đang cập nhật, chi tiết quý anh/chị vui lòng liên hệ hotline: 0963.800.093
Xem thêm: + 12 “set” hoàng hôn đắt giá nhất Địa Trung Hải, Phú Quốc 2022 => TẠI ĐÂY + 10 điểm check in nổi tiếng nhất Địa Trung Hải Phú Quốc các bạn tham khảo thêm: TẠI ĐÂY
Giới thiệu dự án cùng khu vực – dự án Địa Trung Hải Phú Quốc Tại dự án Địa Trung Hải – Phú Quốc, chủ đầu tư Sun Group xây dựng 3 nhóm sản phẩm là:
Căn hộ cao cấp đỉnh đồi Sun Grand City HillSide Residence. Giá bán từ 4.3 – 13 tỷ/căn. Link chi tiết sản phẩm căn hộ: https://tinyurl.com/hillside-residence
Shophouse đỉnh đồi Sun Grand City HillSide – shophouse The Center. Giá bán từ 20 – 50 tỷ/căn. Link chi tiết sản phẩm shophouse: https://tinyurl.com/Shophouse-DTH
Shophouse bờ biển Sun Premier Village – Shophouse Primavera. 16 – 40 tỷ/căn 👉Link đăng ký nhận bảng giá chi tiết: https://diatrunghai.net/lien-he/
THÔNG TIN LIÊN HỆ
pqr-dia-trung-hai
Để nhận ngay Bảng giá chi tiết, đăng ký thông tin ký gửi hoặc đặt lịch đi thăm thực tế các căn chuyển nhượng tại dự án Sun Grand City New An Thới, quý anh/chị vui lòng hoàn thành đăng ký thông tin theo mẫu dưới đây. Hoặc liên hệ trực tiếp Công ty cổ phần địa ốc PQR – bộ phận PQR Housing.
Văn phòng PQR Housing
Lô shophouse A93, đường Amalfi, Địa Trung Hải, Phú Quốc. ( căn đầu tiên trên dốc lên, phía bên phải )
